Купить недвижимость

Сделки с недвижимостью считаются, пожалуй, самыми сложными из всех существующих. Как правило, сложности начинаются, когда при заключении сделки не были соблюдены нормы законодательства РФ. Например, уже после продажи объекта недвижимости может объявиться наследник или незаконный выписанный до приватизации человек, выясниться, что продавец заключал сделку в состоянии аффекта или при продаже квартиры были нарушены права малолетних детей. Высокая стоимость московской недвижимости, а также наличие некоторых законодательных лазеек привлекает в эту сферу разного рода мошенников, тем самым, многократно повышая риск быть обманутым для рядового покупателя. Статистика, согласно которой, как минимум, одна из 30 сделок на московском рынке недвижимости признается недействительной, лишь подтверждает эти слова. Поэтому, чтобы обезопасить себя от всех возможных рисков и быть стопроцентно уверенным, что сделка по купле-продаже недвижимости пройдет успешно, в наше время просто необходимо обратиться к помощи специалистов в этой сфере.

Однако, как отличить по-настоящему надежное агентство недвижимости от просто желающего обогатиться за счет клиента. Не секрет, что главная цель работы многих частных риэлторов – это погоня за быстрой прибылью, занимаясь которой они часто пренебрегают такими вещами, как проверка юридической чистоты и истории приобретаемой квартиры. Можно быть уверенными, что эти важнейшие моменты будут самым тщательным образом изучены серьезным и профессиональным агентством недвижимости, каким как раз и является риэлтерская компания «Такт». Мы не начинаем процедуру заключения сделки, пока на 100% не удостоверимся, что ее исход для нашего клиента будет положительным. Доскональная проверка юридической чистоты и истории объекта недвижимости, а также совершенное знание российского законодательства исключит любую вероятность риска при заключении сделки с недвижимостью.

Расскажем поподробнее, как проходит процесс поиска и покупки недвижимости в риэлтерском агентстве «Такт». Он состоит из следующих этапов:

  1. Вы звоните по нашему телефону 8 (495) 785 98 92 и назначаете встречу с нашим риэлтором, выбрав наиболее удобное для себя время и место в пределах Москвы. При желании Вы можете подъехать в офис нашего агентства, либо же пригласить риэлтора к себе домой (на работу).
  2. Во время встречи наш специалист расскажет о специфике работы агентства недвижимости «Такт», ответит на все Ваши вопросы, подробно разберет все ключевые моменты и нюансы будущей сделки и предоставит бланки договоров на подбор и покупку квартиры.
  3. После того, как Вы заключили договор с нашим агентством, риэлтор, принимая во внимание Ваши требования, составляет критерии выставляемых на продажу объектов. Они определяются исходя из статистических и аналитических материалов, углубленного анализа рынка и других факторов. На основании этих данных наш риэлтор предоставляет список в данный момент доступных для покупки объектов.
  4. Риэлтор начинает поиск объектов, подходящих под Ваши критерии, выходит на контакт с владельцами, ведет переговоры и договаривается о времени просмотра понравившихся Вам вариантов. При подписании предварительного договора риэлтор обеспечивает нахождение компромиссных условий и занимается составлением графика проведения сделки, который устраивает обе стороны. Само собой, наш риэлтор сопровождает Вам на всех просмотрах объекта недвижимости.
  5. Когда Вы окончательно остановили свой выбор на понравившейся квартире, наш специалист договаривается об условиях внесения аванса с продавцом недвижимости.
  6. В кратчайшие сроки и самым доскональным образом мы проверяем юридическую чистоту и историю выбранного объекта недвижимости. После проделанной работы мы самостоятельно подготавливаем полный пакет документов, подтверждающих юридическую чистоту квартиры.
  7. Во время заключения сделку по приобретению квартиры наш специалист полностью представляет и защищает Ваши интересы и права.
  8. После заключения сделки мы следим за безопасностью при осуществлении взаиморасчетов между сторонами через банковский депозитарий.
  9. Также мы берем под свой контроль своевременную перерегистрацию (смену прописки) по новым адресам продавца недвижимости, а также членов его семьи, следим за процессуальным соблюдением процедуры освобождения объекта и передачи его в собственность по акту сдачи-приемки новому хозяину.
  10. После завершения процедуры прохождения государственной регистрации объекта недвижимости мы поздравляем Вам с удачной покупкой квартиры и оставляем Вам массу приятных впечатлений от сотрудничества с агентством недвижимости «Такт».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>