Обмен квартиры

Причины популярности такого вида сделки, как обмен недвижимости в Москве и Подмосковье, объяснить несложно. Продажа и приобретение жилья – это обычные операции, целью которых является либо получение продавцом денежным средств, либо получение покупателем недвижимости в собственность. Обмен (другое название этой операции с недвижимостью – альтернативная сделка) предоставляет гораздо большее количество вариантов с необходимостью одновременного проведения двух или более операций. Логично, что и осуществление сделки подобного рода является более сложным делом и требует от человека немалых профессиональных навыков и знаний.

Объектами альтернативной сделки могут стать только приобретенные по договорам дарения, купли-продажи, полученные по наследству и приватизированные квартиры. В комплекс услуг, оказываемых агентством недвижимости «Такт», входят следующие операции:

  • Обмен с использованием ипотеки;
  • Обмен московской квартиры на квартиру, таунхаус, коттедж или дачу в экологически чистых регионах Подмосковья;
  • Обмен квартиры на квартиру в новостройке или в строящемся доме;
  • Равноценный обмен квартир в пределах Москвы (из одного района в другой);
  • Понижающий обмен, когда приобретается меньшая квартира с доплатой в виде машины, дачи, другой квартиры или определенной суммы денег;
  • Обмен меньшей по площади квартиры с доплатой на большую квартиру;
  • Расселение коммунальных квартир;
  • Обмен большей по площади квартиры на несколько меньших квартир;
  • Срочный обмен, либо разъезд.

Общий порядок обмена квартиры с помощью риэлтерского агентства «Такт» состоит из следующих этапов:

  1. Позвонив в наше агентство недвижимости, Вы узнаете у консультанта об особенностях работы компании, назначаете место и время встречи с нашим специалистом по продажам. Встретиться с ним Вы можете как в нашем офисе, так и у себя дома или на работе.
  2. Специалист проводит сравнительный анализ стоимости объектов недвижимости в Вашем районе. Вы изучаете аналитические данные и на их основе определяете оптимальную цену собственной квартиры. Для максимально точного определения сравнительной стоимости приобретаемого жилья специалист предоставляем Вам выборку квартир, которые отвечают Вашим критериям.
  3. Заключается договор на оказание риэлтерских услуг между Вами и Агентством Недвижимости «Такт».
  4. Нашим экспертом одновременно осуществляются две операции: поиск квартиры, оптимально соответствующей Вашим требованиям, и поиск покупателя на Вашу квартиру. Не забывайте, что Ваша квартира будет продана только тогда, когда мы подберем подходящую квартиру на замену.
  5. Мы проводим широкомасштабную рекламную кампанию, направленную на продажу Вашей квартиры по наиболее выгодной цене. Для этого мы размещаем рекламу на сайте нашего агентства, а также в популярных СМИ, принимаем и рассматриваем все звонки и заявки, поступившие к нам от потенциальных покупателей. Все показы Вашей квартиры обязательно производятся с присутствием нашего специалиста, который сопровождает Вас на всех этапах заключения сделки с момента оформления договора и до подписания акта об окончании работ.
  6. Риэлтор подыскивает варианты квартир, оптимально соответствующих Вашим пожеланиям и указанным в договоре критериям. Также специалист договаривается о просмотре интересующих квартир в удобное для Вас время. Наш специалист лично присутствует на каждом просмотре.
  7. Когда подобрана устраивающая Вас квартира, найден покупатель на Ваше жилье, а также достигнуто согласие по всем ключевым вопросам сделки, наступает стадия оформления документов. Наши квалифицированные юристы соберут и подготовят весь пакет документов по Вашей квартире, а также проверят подлинность документов на приобретаемое жилье.
  8. Затем наш специалист улаживает все вопросы по завершению и регистрации сделки, после чего Вы становитесь полноправным владельцем нового жилья и можете спокойно заниматься вопросами переезда и обустройства на новом месте.

Агентство недвижимости «Такт» предлагает Вам максимально простую и эффективную процедуру совершения обмена жилья. Нашими услугами воспользовались уже тысячи клиентов, и, если Вы тоже хотите отметить счастливое новоселье в новой квартире, обращайтесь в офис нашей компании, либо по телефону (495) 785-98-92. Также по телефону Вы можете получить ответы на любые интересующие Вас вопросу, касающиеся обмена квартир.

Обмен квартиры: Один комментарий

  1. Игровой автомат ramses ii deluxe

    Всем привет. Нотариально заверенные отказы от претензий на квартиру лиц, которые по закону могут иметь такие претензии. Например, совершеннолетние лица, которые на момент приватизации продаваемой квартиры были несовершеннолетними и не участвовали в приватизации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>