Архив метки: аэропорт

Особенности продажи и покупки квартир у метро Аэропорт.

Транспортный коллапс, парализовавший за последнее десятилетие основные транспортные артерии Москвы, вынудил многих граждан, имеющих свой автомобиль, передвигаться в часы пик на метрополитене – единственном транспортном средстве, работающим без остановок и задержек. В этой ситуации все большую популярность приобретают квартиры, расположенные непосредственно около метро, так как проживание в них позволяет сэкономить их жильцам как минимум час свободного времени ежедневно. Какие же особенности продажи и покупки квартир у метро?

-Дефицит таких квартир. Несмотря, на то, что на рынке московской недвижимости предложение превалирует над спросом, сегодня довольно сложно Купить квартиру у метро Аэропорт, особенно если речь идет о тех квартирах, где для покупателя важна не только цена но и качество покупаемой недвижимости.

-Необходимость в проверке уровня шумов. Несмотря на то, что в большинстве случаев, линии метрополитена прокладываются не под жилыми домами, а под дорогами, определенное количество домов находятся прямо над станциями метрополитена. Это приводит не только к высокому уровню шума, не дающему заснуть в вечерние и предрассветные часы, но и к многочисленным трещинам в жилом доме, поэтому перед покупкой квартире в районе метро стоит не только присматриваться, но и «прислушиваться» к квартире.

Кроме вышеизложенных советов, стоит также учитывать, что, несмотря на то, что цена на квартиру около метро на 10-15% выше чем среднестатистическая по району, не стоит бояться, если даже квартира будет «переоценена» продавцом на 5-10%, так как те преимущества, которые подарит Вам расположение квартиры около метрополитена с лихвой перекроит все возможные материальные потери от осуществления операции купли-продажи жилой недвижимости.